Generando Confianza
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RECLAMA LOS GASTOS E IMPUESTOS QUE TE COBRARON POR LA CONSTITUCIÓN, NOVACIÓN O SUBROGACIÓN DE TU HIPOTECA

Si en tu escritura de hipoteca, novación o subrogación, figura una cláusula por la que te obligan de manera genérica a pagar todos los gastos, tributos y comisiones como consecuencia de la formalización del contrato de préstamo, has de saber que puedes reclamar dichos gastos. Aquí podrás encontrar las razones que sustentan dicha reclamación, y a continuación, podrás descargarte un modelo para iniciar la reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente del Banco o Entidad. Has de tener en cuenta que para demandar, tanto si te deniegan tu reclamación, como si no contestan, precisarás posteriormente, y por el tipo de procedimiento que hay que interponer, de Abogado y de Procurador.

 

Ante lo novedoso de esta reclamación, ya que no se trata de una obligación de tracto sucesivo (que se va pagando poco a poco a lo largo del tiempo) como las cuotas hipotecarias, y con el fin de no correr ningún riesgo, es altamente recomendable que, conjuntamente con la reclamación de esta cláusula abusiva, se reclamen otras. Aquí podrás encontrar una guía rápida para buscar las cláusulas abusivas que contiene tu contrato de préstamo hipotecario.

 

¿Qué documentación es necesaria para sostener la demanda en su caso?

 

- Copia simple de la escritura de hipoteca, subrogación, y/o novación o novaciones.

 

- Facturas de Notaría expedidas por la escritura de hipoteca, subrogación, y/o novaciones.

 

- Facturas del Registrador de la Propiedad por la inscripción de la escritura de hipoteca, subrogación, y/o novaciones.

 

- Carta de pago (modelo 600) del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

 

Además será necesario un poder general para pleitos a favor de Procuradores de los Tribunales del partido judicial en el que se vaya a plantear la demanda judicial.

 

 

Información para la reclamación de gastos de hipoteca
Si tiene dudas acerca de si puede reclamar o no los gastos de su hipoteca, en el archivo podrá encontrar la respuesta.
DOCUMENTO INFORMATIVO PARA RECLAMACIÓN G[...]
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Modelo para reclamación de los gastos de hipoteca al SAC
Tenga en cuenta que siempre es conveniente reclamar, junto con la cláusula gastos, otras posibles abusivas que tenga su escritura de hipoteca, incluso la Comisión de Apertura en caso de haberla abonado.
SAC GASTOS DE HIPOTECA.pdf
Documento Adobe Acrobat [55.1 KB]

¿Tiene alguna duda o desea concertar una cita?

 

Llame al teléfono 917958117 o remita un correo electrónico a clausulasabusivas.gyg@gmail.com

Afectados: cómo reclamar+34 91 7958117+34 91 7958117

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